招商總動(dòng)員，深圳家居賣(mài)場(chǎng)進(jìn)入“續(xù)約季”

八月伊始，高溫天氣下的深圳家居賣(mài)場(chǎng)也進(jìn)入招商續(xù)約的“總動(dòng)員時(shí)間”。以香江家居、紅星美凱龍等為首的家居賣(mài)場(chǎng)以?xún)?yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行小范圍的品牌調(diào)整為主，以紅樹(shù)灣、香福江、松寶大等將面臨戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，個(gè)別連鎖賣(mài)場(chǎng)有意考慮關(guān)掉一些成為累贅的店面。

上半年家居零售市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)

“今年上半年建材市場(chǎng)出現(xiàn)顧客荒，經(jīng)營(yíng)一度比較低迷?！蹦秤喼埔鹿衿放频睦钕壬寡裕饕艿綒q末年初樓市成交減少的影響，今年裝修業(yè)主在絕對(duì)數(shù)上出現(xiàn)較大滑坡，以至于多數(shù)建材市場(chǎng)冷冷清清，就是周末這樣的黃金時(shí)間也見(jiàn)不到幾個(gè)人。

與建材市場(chǎng)相比，家居零售市場(chǎng)由于消費(fèi)滯后期相對(duì)較長(zhǎng)，還沒(méi)有受到較大的影響。從多數(shù)家居賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。一些大的賣(mài)場(chǎng)如香江家居、紅星美凱龍、福永紅樹(shù)灣、香福江、松寶大等都有少量的穩(wěn)長(zhǎng)。

專(zhuān)業(yè)人士分析認(rèn)為，雖然家居業(yè)同樣會(huì)受到房市成交量的影響，但相對(duì)于建材來(lái)說(shuō)所占的比重顯然會(huì)小很多。即便下一步樓市還會(huì)持續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)間的“調(diào)控”期，相信也不會(huì)對(duì)家居業(yè)的零售產(chǎn)生很大的影響。說(shuō)不定反而是個(gè)利好，使消費(fèi)者有更多的閑置資金用來(lái)改善家居環(huán)境，添置新家具。

今年家居賣(mài)場(chǎng)招商續(xù)約有點(diǎn)熱鬧

相對(duì)于往年以“平靜過(guò)渡”為特征的招商續(xù)約活動(dòng)來(lái)說(shuō)，今年的深圳家居賣(mài)場(chǎng)則顯得有點(diǎn)熱鬧。七月，“紅樹(shù)灣”宣布進(jìn)軍深圳建材市場(chǎng)。以福永紅樹(shù)灣國(guó)際家具作為深圳區(qū)域的**陣容，將率先試點(diǎn)引進(jìn)3萬(wàn)平方米的建材館，隨后還將啟動(dòng)位于沙井中心地段的建材分店建設(shè)。

同時(shí)，作為深圳家具“老字號(hào)”的松寶大家具也通過(guò)其官方微信的招聘信息透露出準(zhǔn)備對(duì)公明店進(jìn)行擴(kuò)建招商。據(jù)了解，該店將擴(kuò)建三樓用于自營(yíng)，將二樓整頓出來(lái)用于招商出租，招商面積1萬(wàn)平方米左右，可引進(jìn)50個(gè)品牌專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)。

進(jìn)入8月，位于福永國(guó)際家具村的香福江家居也發(fā)布重磅消息，將對(duì)其二期進(jìn)行升級(jí)招商，確定為香福江國(guó)際家居旗艦店。該商場(chǎng)面積2萬(wàn)平方米，共有三層樓的場(chǎng)地，原來(lái)以自營(yíng)為主招商為輔。重新定位于中高檔家居商場(chǎng)后，不僅在內(nèi)外環(huán)境上進(jìn)行大幅提升，還將引進(jìn)中高檔家居品牌入駐，目前包括芝華仕、左右、雅蘭等一批家居知名品牌已預(yù)約登記，招商進(jìn)展順利。

從這幾家有重大調(diào)整的商家所處的位置來(lái)看，都位居深圳房地產(chǎn)一級(jí)新興地段，面臨著新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)了解，由于土地儲(chǔ)備足以及受深圳國(guó)際會(huì)展中心在福永建成等諸多利好的影響，未來(lái)福永以西等區(qū)域必將成為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)板塊，必將催生出巨大的家居建材消費(fèi)市場(chǎng)。從多個(gè)渠道獲得的數(shù)據(jù)顯示，僅二至三年內(nèi)福永沙井周邊將有十幾萬(wàn)套房子入市，家居建材消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)計(jì)可達(dá)200多億元。而光明，由于自然環(huán)境和土地儲(chǔ)備等先天優(yōu)勢(shì)，也必將成為下一個(gè)待掘的“處女地”。

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