房地產(chǎn)市場潛力巨大 木門行業(yè)順勢而動(dòng)

    新型城鎮(zhèn)化作為“十三五”規(guī)劃編制的重要內(nèi)容，成為今年全國兩會(huì)被重點(diǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)。近期《中 共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》印發(fā)，勾畫出了“十三五”乃至更長時(shí)間中國城市發(fā)展的“路線圖”，這勢必要影響7.5億中國城鎮(zhèn)常住人口的生活。

    一、房地產(chǎn)市場潛力巨大

    中央關(guān)于制定“十三五”規(guī)劃的建議中提出，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。深化戶籍制度改革，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶，并與城鎮(zhèn)居民有同等權(quán)利和義務(wù)。實(shí)施居住證制度，努力實(shí)現(xiàn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋。

    新型城鎮(zhèn)化政策對(duì)木門行業(yè)的影響顯而易見，海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區(qū)改造等建設(shè)項(xiàng)目將帶來上萬億的投資，木門作為改造項(xiàng)目的必需品，市場必然會(huì)被攪動(dòng)，而農(nóng)民工城市化等政策亦會(huì)重振家裝市場，而這些又是與木門行業(yè)息息相關(guān)的。所以木門企業(yè)的老板不要再說沒市場了，機(jī)會(huì)不會(huì)等人，如果再不抓緊“供給側(cè)改革”，恐怕連接觸市場的機(jī)會(huì)都沒有。

    二、木門行業(yè)順勢而動(dòng)

    當(dāng)下的樓市可以說是冰火兩重天，一線城市樓市持續(xù)火爆，房價(jià)呈現(xiàn)跳漲的態(tài)勢;但三四線城市仍然面臨著巨大的減庫存壓力，房價(jià)滯漲。

    為了去庫存，國家出臺(tái)了一系列政策，首付降至20%、調(diào)降契稅和營業(yè)稅、公積金異地購房等措施都已經(jīng)出臺(tái)。房地產(chǎn)調(diào)控與去庫存的效果還無法評(píng)估，但這個(gè)趨勢是有利于涂料行業(yè)的，跟新型城鎮(zhèn)化的影響一樣，房地產(chǎn)去庫存必然會(huì)增加對(duì)木門的需求，尤其是建筑涂料方面，這應(yīng)該也成為涂企開拓市場的重中之重。

    木門與房地產(chǎn)息息相關(guān)，房地產(chǎn)市場低迷，木門業(yè)增速緩慢的消息經(jīng)常見諸報(bào)端，但也看到仍有不少房企業(yè)績?cè)鲩L驚人，誰說市場到了最壞的時(shí)候，努力的方向?qū)α司陀惺斋@。木門行業(yè)應(yīng)該聯(lián)手房地產(chǎn)行業(yè)，順勢而動(dòng)謀求發(fā)展出路。

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