精裝房受熱捧 木門(mén)企業(yè)重振旗鼓迎接挑戰(zhàn)

    近年來(lái)，樓市的影響下家居建材行業(yè)動(dòng)蕩不安，不過(guò)傳來(lái)好消息的是，2015年樓市正在回暖，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)尤其亮眼。雖然給下游的家居建材行業(yè)特別是木門(mén)行業(yè)還沒(méi)有帶來(lái)很顯著的效果，但這一回暖跡象讓木門(mén)等家居建材企業(yè)重拾信心，隨著樓市的回暖，有一個(gè)數(shù)據(jù)卻引起了木門(mén)企業(yè)的高度重視。

    因精裝房被熱捧 產(chǎn)業(yè)鏈被前置

    近年來(lái)，精裝房交房比例正在逐年上升。據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長(zhǎng)，廣州70%以上的新項(xiàng)目都為精裝房，上海為60%，北京也達(dá)到了50%。

    在房地產(chǎn)發(fā)展較為成熟的城市中，精裝房已經(jīng)體現(xiàn)出很高的市場(chǎng)接受度和獨(dú)特的優(yōu)越性。精裝房可以實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)意味著方便、省心，對(duì)于木門(mén)等家居建材的消費(fèi)來(lái)說(shuō)則意味著其在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上被前置了。

    減少中間環(huán)節(jié) 木門(mén)議價(jià)力變強(qiáng)

    精裝房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)模化工業(yè)生產(chǎn)，也就是開(kāi)發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、家居建材生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)，并且省時(shí)、環(huán)保。

    精裝房的大規(guī)模推廣，使得木門(mén)等家居建材企業(yè)可以跨過(guò)賣(mài)場(chǎng)，直接面對(duì)開(kāi)發(fā)商或者建筑商。這樣做一方面是因?yàn)橛懈鼜?qiáng)的議價(jià)能力，更重要的是省去了賣(mài)場(chǎng)這個(gè)中間環(huán)節(jié)，這對(duì)家居建材市場(chǎng)的影響是顯而易見(jiàn)的。據(jù)了解，今年6月，北京市住房保障辦公室稱(chēng)，北京正在醞釀保障房全面推行精裝修交房的政策。這意味著，北京有可能在全國(guó)率先推行實(shí)施精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)，精裝修或?qū)⒊蔀榻环康摹皹?biāo)配”。

    從數(shù)據(jù)分析顯示，精裝房的推廣已經(jīng)演變成了一種流行趨勢(shì)，在這個(gè)大趨勢(shì)下，木門(mén)企業(yè)應(yīng)該加快轉(zhuǎn)型，敏銳觀察市場(chǎng)動(dòng)向，制定出實(shí)際可操作的方案來(lái)迎合這一趨勢(shì)，以應(yīng)萬(wàn)變。

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