賣(mài)場(chǎng)租金飛漲: 誰(shuí)是解救家具企業(yè)的救世主?

    目前，我國(guó)家具行業(yè)由于受到大環(huán)境的影響，如今整體呈現(xiàn)出較為低迷的行業(yè)態(tài)勢(shì)。再加之近年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，對(duì)家具行業(yè)也造成了不小程度的影響。放眼全國(guó)，國(guó)內(nèi)許多一線城市的家居賣(mài)場(chǎng)都面臨著撤店的壓力，如今，家居賣(mài)場(chǎng)如何經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為當(dāng)下家具行業(yè)發(fā)展的一大難題。

    租金壓力驟增，增加企業(yè)壓力

    就國(guó)內(nèi)家具行業(yè)而言，其銷(xiāo)售形式主要有三種：一種是由生產(chǎn)廠商租用場(chǎng)地銷(xiāo)售家具，也就是大型家居賣(mài)場(chǎng)，但也有經(jīng)銷(xiāo)商租用場(chǎng)地銷(xiāo)售家具;二是經(jīng)銷(xiāo)商租用或自建場(chǎng)地，采取采購(gòu)自營(yíng)方式經(jīng)營(yíng);三是獨(dú)立品牌經(jīng)營(yíng)，也就是國(guó)內(nèi)外大型家具品牌，還有一種是百貨公司自行開(kāi)辟場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)家具。

    盡管從表面上來(lái)看，家具銷(xiāo)售形式是多種多樣的，但是由于受到租金壓力的影響，家居賣(mài)場(chǎng)的市場(chǎng)行情其實(shí)并不見(jiàn)好。其中租用場(chǎng)地銷(xiāo)售家具的方式面臨的租金壓力最為直接，而獨(dú)立品牌專(zhuān)賣(mài)店大多數(shù)是工廠品牌，由經(jīng)銷(xiāo)商代理經(jīng)營(yíng)，通常處于被動(dòng)，根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況的反饋并不如想象中好。其中最主要的因素與房地產(chǎn)政策調(diào)控密不可分，因此有行業(yè)人士指出，“只要房地產(chǎn)調(diào)控沒(méi)有放松，家居行業(yè)就很難復(fù)蘇，商家在銷(xiāo)售上很難保證”。

    傳統(tǒng)模式不適用，企業(yè)需積極轉(zhuǎn)型

    伴隨互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的飛速發(fā)展，許多企業(yè)將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到了電子商務(wù)領(lǐng)域。根據(jù)國(guó)家工商總局網(wǎng)站信息顯示，目前全國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模已達(dá)2.1億，占5.38億網(wǎng)民的39%，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物已成為居民生活的重要組成部分。隨著網(wǎng)購(gòu)群體不斷擴(kuò)大，傳統(tǒng)家具企業(yè)轉(zhuǎn)型電子商務(wù)已成大勢(shì)所趨。

    傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)拓電商渠道，家居電商又開(kāi)設(shè)線下實(shí)體店，綜合來(lái)看，電商與實(shí)體的結(jié)合或許將成為未來(lái)家具市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)。由于家具產(chǎn)品的特殊性，家居點(diǎn)上不僅局限于線上銷(xiāo)售，更注重線下體驗(yàn)，因此，體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)成為新寵。目前越來(lái)越多家具電商企業(yè)紛紛建立線下體驗(yàn)店，目的是將網(wǎng)絡(luò)上消費(fèi)者引向線下充分體驗(yàn)家具細(xì)節(jié)。

    在傳統(tǒng)銷(xiāo)售模式無(wú)法挽救家具行業(yè)困局的背景下，企業(yè)想要自救還需對(duì)傳統(tǒng)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，這就必須通過(guò)一定手段幫助企業(yè)安穩(wěn)度過(guò)動(dòng)蕩期。在電子商務(wù)發(fā)展異常迅猛的行業(yè)背景下，企業(yè)唯有找到發(fā)展的突破口，才能在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不被淘汰。

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