家具租賃能否形成一個重要的市場？

    家具租賃在國外雖然已經(jīng)是一個成熟的大市場，在國內(nèi)卻一直不聲不響，成為無人問津的冷門。不過，隨著最近幾個知名企業(yè)推出家具租賃業(yè)務，在行業(yè)內(nèi)引起廣泛關注，家具租賃市場開始出現(xiàn)了一些熱度。家具租賃是否能就此迎來一個快速發(fā)展時期，形成一個重要的市場?

    知名企業(yè)推出租賃業(yè)務

    最近，廣東知名家具品牌富之島推出了一種新的商業(yè)模式——家具租賃，只要消費者擁有一張他們指定銀行的信用卡，就可實現(xiàn)“零首付、零利息、零手續(xù)費”，將喜歡的家具租回家。參與辦理這種租賃業(yè)務的業(yè)主，每月交付的租金為承租家具總額的2.5%。在租期滿2年之后，續(xù)租的價格有9折優(yōu)惠。此外，租期越久優(yōu)惠越多，期滿5年之后，富之島僅收取象征性的1元錢便將家具送給用戶。
據(jù)了解，目前在富之島賣場內(nèi)的所有新家具在正常售賣的同時都參與租賃業(yè)務。租出去的家具回收回來，一般都會進行維修和翻新，然后以二手家具的價格進行再出租。

    家具租賃能否形成一個重要的市場？

    此外，唯優(yōu)家居推出的“環(huán)保再利用”家具租賃業(yè)務，最近也成為業(yè)內(nèi)關注的一個熱點。唯優(yōu)網(wǎng)執(zhí)行董事王梓介紹，家具制造業(yè)是一個資源消耗型的產(chǎn)業(yè)，中國家具行業(yè)每年的木材消耗量是一個巨大的數(shù)字，在這樣的現(xiàn)狀背景下，也凸顯出了“環(huán)保再利用”家具租賃業(yè)務的商機。 在日本等多國，由于自然資源匱乏，所以對資源再利用非常重視，對家具再回收很看重，并已把家居租賃融入到日常生活中。在英美等國，家具租賃市場也已成熟。

    王梓介紹說，中國家居租賃業(yè)目前主要停留在辦公家具與展會家具兩個領域，中高端的家具租賃和配套家居租賃尚無企業(yè)進入，國內(nèi)對家居租賃的概念還沒有完全接受，唯優(yōu)家居試圖切入這個市場空白點，首先選定的客戶群體就是酒店會所行業(yè)。“酒店行業(yè)的家具消耗大，星級酒店的家具一般5-7年的折舊期，經(jīng)濟型酒店一般3年就不能用了?！蓖蹊髡f，“對酒店而言，一次性購置家具投入大，且若干年后處理這些折舊家具也比較麻煩，他們對于租賃應該有需求?！痹诂F(xiàn)有客戶群體中，唯優(yōu)家居已與萬豪集團簽訂長期家具租賃合同，與萬達集團達成樣板房的家具租賃，同時還涉足公租房項目，不僅提供家具租賃，還有小家電的租賃。另外還有一些戲劇演出里的家具租賃合作。

    王梓透露，下一步唯優(yōu)家居瞄準的將是個人消費者市場，簽訂10-15年的家居租賃合同，在此期間消費者可以隨意更換家具，合同期滿后可以歸還甚至還可以擁有這些家具。

    主要業(yè)務還是商務和辦公

    多年來一直冷門的家具租賃市場，突然出現(xiàn)一些大企業(yè)涉足其中，不僅僅是一種巧合。除了家具租賃市場有巨大的開發(fā)空間外，最近幾年低碳、環(huán)保理念深入人心，而家具租賃循環(huán)使用，節(jié)約資源的優(yōu)勢，正符合這樣一種社會潮流，因此能乘勢興起。

    據(jù)了解，目前，美國的家居租賃市場已經(jīng)有440億美元的規(guī)模，中國的家居市場規(guī)模為7400億元，但租賃市場卻幾乎為零。因此，巨大的發(fā)展?jié)摿σ参牟簧儆袑嵙Φ募揖咂髽I(yè)。

    記者從北京金銘租賃公司了解到，目前，國內(nèi)的家具租賃主要是商務會展，婚慶宴會、辦公家具等業(yè)務比較多，需求也比較大，該公司目前主要也是開展這類租賃業(yè)務，是北京地區(qū)頗具規(guī)模，品種齊全，服務專業(yè)的租賃公司。

    但是面對個人業(yè)務和家庭家具租賃，北京就很少有這樣的租賃公司。如何讓消費者接受家具租賃的消費模式，是家具租賃行業(yè)面臨的問題。一些業(yè)內(nèi)人士認為，市場的消費觀念需慢慢引導，隨著國內(nèi)消費者在環(huán)保節(jié)約、家居審美等方面意識的提高，家具租賃模式必然會迎來高速發(fā)展期。

    當前一些有實力的企業(yè)推出家具租賃業(yè)務，無論這種模式是否屬于行業(yè)創(chuàng)新，對于商家而言，租賃形式的出現(xiàn)，突破了家具銷售的單一局面，也增加了營銷渠道，銷售額等，并快速回籠了資金。特別是在人口流動性很大的城市，有很多外來租房者，一次性購置家具投入大，且若干年后處理這些折舊家具也比較麻煩，家具租賃就成為不少租客考慮的消費形式。

    拓展市場要引導改變消費觀念

    除了改變觀念、引導消費，家具租賃多年來在國內(nèi)沒有發(fā)展起來，還因為面臨著許多困境，最重要的一點，是租賃和購買的比價問題。以富之島的家具租賃為例，按照每月交付租金為承租家具總額的2.5%來算，一件售價2000元的家具，每月就要付50元的月租。并且起租時間是2年，這樣再算下來2年就要 1200元。另外，商家還規(guī)定要按照家具價格的30%交付保證金即600元。這樣算下來，一共就是1800元，雖然保證金最后會退還，但是算下來，租賃兩年只比購買少花200元。要是租賃三年、五年，租賃價格就比購買價格還貴了。

    因此，要使消費者接受家具租賃這一消費形式，價格是一道不小的坎兒，消費者會比較累加起來的租金和一次性購買的費用哪個價格更低租賃公司只有盡可能讓租賃的總價低于一次性購買的成本，才能更順利地開拓租賃市場。但是對于企業(yè)來說，開展租賃業(yè)務，前期投入的成本很高，資金壓力大，此外，物流也是個大問題，配送家具物流成本極過高，租賃價格自然降不下來，這些都是租賃企業(yè)面臨的嚴峻現(xiàn)實?？梢钥闯觯m然家具租賃市場有了些熱度，但要真正形成一個大規(guī)模的市場，還是困難重重。

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