加拿大木業(yè)看好中國城鎮(zhèn)化

    作為全球第二大經(jīng)濟體，中國正在推動的新一輪城鎮(zhèn)化國家戰(zhàn)略不僅會改變本國格局，也將對國際市場產(chǎn)生巨大影響。

　　“中國是加拿大木業(yè)的第二大出口國，我們極為看重中國市場?，F(xiàn)在中國啟動了新一輪的城市化，不同以往的是，中國建筑市場需求將更加多元化，同時，對產(chǎn)品品質(zhì)會有更高的要求。我相信加拿大木產(chǎn)品和先進技術(shù)可以滿足中國市場的巨大需求，例如在綠色建筑和旅游項目等領(lǐng)域的深入合作?！苯?，加拿大不列顛哥倫比亞省林業(yè)廳廳長斯蒂夫·湯姆森在出席第十屆全球木材買家大會時對《中國建設(shè)報·中國住房》記者表示。

　　需求凸顯

　　盡管中國將各類建筑工程設(shè)施統(tǒng)稱為土木工程，但事實上，鋼筋混凝土建筑一直是建筑市場的絕對主流。但是，近年來這種局面正在發(fā)生改變。

　　“中國房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型給木結(jié)構(gòu)建筑帶來了新的發(fā)展機遇，特別是綠色建筑和文化旅游地產(chǎn)的興起使現(xiàn)代木建筑的優(yōu)勢得以充分發(fā)揮?！敝袊鴧怼⒏＝兰夷疚莨こ逃邢薰究偨?jīng)理吳哲峰對記者表示。

　　對此，成都皇家整體住宅系統(tǒng)有限公司總經(jīng)理杜雪梅也對木建筑在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用表示樂觀。據(jù)了解，位于太湖圖影旅游度假區(qū)的朗詩綠色建筑技術(shù)研發(fā)基地項目就采用了大量木結(jié)構(gòu)建筑。此外，作為南京（樓盤）著名的養(yǎng)生度假基地，湯山溫泉的木屋項目也給游客帶來了不同于傳統(tǒng)建筑的新鮮體驗感。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，在新型城鎮(zhèn)化的過程中，中產(chǎn)階級將進一步擴大，同時以旅游為載體的文化活動需求將得到有效釋放?！爸袊髁鏖_發(fā)商漸漸從過去對木建筑的誤區(qū)中走了出來，并且認識到現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢和獨特魅力。在旅游地產(chǎn)同質(zhì)化傾向明顯的情況下，現(xiàn)在很多開發(fā)商已經(jīng)采用加拿大木材和技術(shù)營造賓館、酒店、會所、別墅，以及旅游度假小鎮(zhèn)，成為產(chǎn)品區(qū)隔的重要手段?！奔幽么竽緲I(yè)協(xié)會市場總監(jiān)毛林海認為，主流開發(fā)商對木結(jié)構(gòu)建筑的認同是一個積極的市場信號。

　　以萬科青島（樓盤）小鎮(zhèn)、富力海南（樓盤）紅樹灣“33棵墅”、綠地武漢（樓盤）新都會等為代表的木建筑新項目成為房地產(chǎn)項目與木結(jié)構(gòu)結(jié)合的重要開端。相比較混凝土建筑，由于木建筑采用工廠預(yù)制的住宅產(chǎn)業(yè)化工法，因此，包括裝修在內(nèi)的建造工期一般不超過6個月，降低了成本費用，縮短了工期。有專家對此指出：“由于木材可以固碳，因此它是最綠色的建材，應(yīng)得到充分利用。加拿大有大量持續(xù)管理的森林和木材資源，可為中國所用。

　　行業(yè)尚需規(guī)范

　　盡管現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑在中國的發(fā)展?jié)u入佳境，但是行業(yè)中存在的問題也亟需解決。

　　目前，相對于防火這樣的硬指標，木結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)有完善的技術(shù)體系予以解決。然而，在一些看不見的地方則存在一定漏洞。思越木結(jié)構(gòu)工程有限公司總經(jīng)理黃毓雄對此非常焦慮。他表示，有些木建筑企業(yè)為了降低價格，在原材料選擇、設(shè)計、施工、維護等方面偷工減料，使木建筑的使用壽命和居住體驗大打折扣，造成原本可達數(shù)十年的建筑生命周期縮短至10年以內(nèi)，嚴重損害了行業(yè)形象，如果任其發(fā)展，最終會導(dǎo)致“劣幣驅(qū)逐良幣”的局面。

　　一位木結(jié)構(gòu)技術(shù)人員對記者透露，現(xiàn)在木建筑市場存在很多不合格的防腐木材，業(yè)內(nèi)俗稱“洗澡木”。在中國南方地區(qū)，炎熱濕潤的環(huán)境氣候，以及白蟻蟲害等成為威脅到木建筑安全和壽命重要因素。因此，木建筑的材料需要進行防腐處理，即在密閉的真空罐內(nèi)對木材施壓的同時，將不易溶解的防腐劑注入木材纖維。經(jīng)過壓力處理后的木材，穩(wěn)定性更強，可以有效防止霉菌、白蟻等昆蟲對木材的侵害。然而，一些木材加工企業(yè)并不具備相關(guān)技術(shù)與設(shè)備，僅將木材在防腐劑中進行簡單浸泡，使木材防腐性能大為降低。

　　為確保木結(jié)構(gòu)行業(yè)健康發(fā)展，中國的木結(jié)構(gòu)標準規(guī)范正在逐步形成相對完整的體系，例如，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與加拿大政府部門展開技術(shù)合作，并于2012年發(fā)布了《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《膠合木結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》、《木結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》和《輕型木桁架技術(shù)規(guī)范》，使木結(jié)構(gòu)行業(yè)發(fā)展逐步進入規(guī)范發(fā)展期。

　　“在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司以及中國城市科學(xué)研究會的支持下，中國現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟于去年正式成立。我們希望通過這個平臺促進聯(lián)盟成員間信息溝通、業(yè)務(wù)合作、經(jīng)驗交流和行業(yè)自律，從而使木結(jié)構(gòu)在中國的整體發(fā)展更加規(guī)范有序，減少不正當競爭的現(xiàn)象。”毛林海同時表示，今年即將召開的聯(lián)盟大會將重點關(guān)注新型城鎮(zhèn)化和綠色建筑等領(lǐng)域。

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