按揭是什么意思

　　貸款產(chǎn)品種類繁多，難免讓部分貸款人混淆。許多人來咨詢房金所小編，問按揭貸款是什意思？跟房產(chǎn)抵押貸款有什么區(qū)別嗎？今天小編就來給大家解答這個問題。

　　按揭是什么意思

　　所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

　　按揭貸款能貸多少錢?

　　一般來說，住房按揭貸款額度**可達到所購住房價格的70%。但是，具體額度銀行會根據(jù)借款人的資質(zhì)情況來確定，大多數(shù)銀行要求“月還款額不能超過家庭月收入的50%。

　　揭貸款利率是多少？

　　全國首套房貸款平均利率已降至4.66%，就上海而言，上海多家銀行最近再度降低首套房貸款利率，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行增至16家，**折扣為匯豐銀行，可提供8.2折優(yōu)惠利率。

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