精裝交付，攪動(dòng)市場(chǎng)“洗牌”，倒逼家具經(jīng)銷商逐步走向?qū)I(yè)化！
近年來(lái)，在政策推進(jìn)下，各地精裝房交付比例穩(wěn)步提升，被視為房地產(chǎn)重要下游產(chǎn)業(yè)的家具行業(yè)，自然受到影響。其中，北京位列一線城市，精裝房交付比例也是位居全國(guó)前列。在這種影響之下，北京家具市場(chǎng)又面臨著怎樣的變化？家具經(jīng)銷商又是如何應(yīng)對(duì)？
精裝修賽道掀卡位戰(zhàn) 兔寶寶2.5億再次加碼裕豐漢唐
切入精裝產(chǎn)業(yè)提升整體增速，成為家居廠商重要轉(zhuǎn)型方向。6月24日，兔寶寶(002043.SZ)公告，擬以2.5億元收購(gòu)裕豐漢唐25%的股權(quán)，完成后公司持股比例將由70%增至95%，顯示其發(fā)展精裝業(yè)務(wù)需求迫切。
“精裝”到“智裝” 智能家居將成為精裝住宅標(biāo)配
近年來(lái)，隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，再加上消費(fèi)主體的年輕化發(fā)展，國(guó)民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)生活品質(zhì)的更高追求，國(guó)內(nèi)智能家居市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入發(fā)展快車道，向后渡過(guò)了自動(dòng)化、單品智能化、物聯(lián)網(wǎng)+家居場(chǎng)景三個(gè)階段，正逐漸邁入全屋智能探索期，小到一個(gè)門鎖、開(kāi)關(guān)、燈光，大到整個(gè)房屋，甚至整個(gè)社區(qū)，都能夠用一部手機(jī)或一個(gè)控制面板、機(jī)器人等進(jìn)行控制，智能化已經(jīng)成為大眾追求現(xiàn)代化生活的重要模式。
精裝修浪潮有望打開(kāi)木門行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)新格局
我國(guó)是全世界最大的木門生產(chǎn)國(guó)與消費(fèi)國(guó)，木門在我國(guó)的生產(chǎn)和使用具有悠久的歷史，進(jìn)入2010年之后我國(guó)的木門行業(yè)已經(jīng)從過(guò)去的了手工打制到小作坊制作階段向規(guī)模化生產(chǎn)的階段轉(zhuǎn)型，至今我國(guó)木門企業(yè)數(shù)量超過(guò)1萬(wàn)家，其中具有一定規(guī)模的企業(yè)約3 000家，產(chǎn)值過(guò)億的企業(yè)約100家。
2021春季精裝市場(chǎng)異動(dòng)解讀——樓市篇
國(guó)內(nèi)精裝樓市經(jīng)歷過(guò)新冠疫情的嚴(yán)峻考驗(yàn)，2020年市場(chǎng)規(guī)模只是出現(xiàn)微小調(diào)整，給產(chǎn)業(yè)上下吃了一顆定心丸。2020年精裝樓市的表現(xiàn)，也符合奧維云網(wǎng)(AVC)的中性預(yù)期。結(jié)合政策面以及土地、工程等多維度大數(shù)據(jù)分析，奧維云網(wǎng)(AVC)對(duì)未來(lái)幾年精裝市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)更是持堅(jiān)定信念，預(yù)計(jì)到2022年精裝開(kāi)盤規(guī)模有望向500萬(wàn)套邁進(jìn)。
總投資400億元！臨沂蘭山區(qū)魯班精裝小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)年底竣工驗(yàn)收
在臨沂市蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)，總投資400億元的魯班精裝小鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工人們正在對(duì)項(xiàng)目主體進(jìn)行澆筑。目前項(xiàng)目一層架體搭設(shè)完成70%，外墻防水施工完成50%。
政策護(hù)航下 未來(lái)精裝滲透率將繼續(xù)提升 前景廣闊
“十四五”時(shí)期我國(guó)將進(jìn)入新發(fā)展階段，規(guī)劃中推動(dòng)城市群、都市圈建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為多數(shù)省份要辦的大事之一。房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，無(wú)論是在投資端還是消費(fèi)端，均對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起到至關(guān)重要的作用。未來(lái)幾年，各省市房地產(chǎn)市場(chǎng)要如何發(fā)展？總體而言，各地“十四五”都延續(xù)了當(dāng)前樓市調(diào)控中“房住不炒，因城施策”的總基調(diào)，但在國(guó)內(nèi)大循環(huán)背下，激發(fā)城市活力，特別是已建成區(qū)域的活力，城市更新是非常重要的手段，是順應(yīng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)新格局的要求。因此，未來(lái)城市房地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)、特別是城市精裝房趨勢(shì)成為大家關(guān)注的重點(diǎn)。
政策護(hù)航 精裝修滲透率快速提升 關(guān)注消費(fèi)建材龍頭
消費(fèi)建材板塊16日盤中走勢(shì)活躍，截至收盤，江山歐派、科順股份、堅(jiān)朗五金漲幅超7%，惠達(dá)衛(wèi)浴、志邦家居、海鷗住工等漲幅超6%，帝鷗家居、索菲亞、皮阿諾等漲幅超5%。
精裝修產(chǎn)業(yè)鏈怎么火了？ 來(lái)看家居板塊龍頭股
家居板塊5月27日盤中大幅拉升，華泰證券指出房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展整體或趨于平穩(wěn)，對(duì)家居而言，一方面全年竣工回暖+精裝房滲透率快速提升仍將支撐精裝產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)快速成長(zhǎng)，另一方面流動(dòng)性寬松背景下，二手房交易回暖有望支撐家居中長(zhǎng)期消費(fèi)需求。
精裝開(kāi)發(fā)商定制需求下降，木地板、戶內(nèi)門品牌商迎機(jī)遇
2020年一季度，在疫情防控壓力下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨較大挑戰(zhàn)，一方面，中央和各地方政府均發(fā)布政策支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展；另一方面，中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力，堅(jiān)持“房住不炒”的原則不變，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
