費縣將147家中小型企業(yè)整合成35家股份制高檔板材加工企業(yè)

近年來，費縣認真貫徹落實市委、市政府關于土地節(jié)約集約利用的工作部署，堅持以低效用地再開發(fā)為突破口，通過連片整治、轉讓盤活、技術改造、集聚抱團等方式,加快推動土地資源利用由粗放型向集約型轉變，走出了一條工業(yè)低效用地再開發(fā)的新路徑。12月19日，全市低效用地再開發(fā)現場推進暨工作專班第 一次成員會議在費縣召開，并觀摩費縣低效用地再開發(fā)示范現場。

一是連片整治驅動，打造再開發(fā)樣板。按照“土地集約化利用，產業(yè)集聚化發(fā)展”的思路，在探沂鎮(zhèn)規(guī)劃建設木業(yè)轉型升級集聚區(qū)，聚力打造土地節(jié)約集約利用示范片區(qū)。將147家中小型企業(yè)整合成35家股份制高檔板材加工企業(yè)，推動企業(yè)入園集聚發(fā)展，園區(qū)內生產區(qū)、倉儲區(qū)全部設計為二、三層標準化廠房，辦公區(qū)、生活區(qū)為4-5層綜合樓，配套設施共建共享、道路管廊互聯互通，有效解決了小企業(yè)散亂分布、畝產效益不高的問題。園區(qū)項目全部投產后年產值可達60億元，畝均投資從不足10萬元提高到280萬元，容積率由不足0.3提高到1.0以上。

二是轉讓盤活拉動，提高土地利用率。以提高畝均投入產出為導向，一企一策、分類盤活利用。對圈而未建、長期閑置的，督促企業(yè)盡快建設，不能建設的依法依規(guī)收回。對技術產能落后、不適合市場發(fā)展的，鼓勵企業(yè)通過出租轉讓等方式盤活。同時，積極利用閑置廠房直接招商，變“拿地即開工”為“拿房即投產”，引進源吉龍裝飾材料、銳世PET—CT等項目，當年簽約、當年投產、當年見效，大大節(jié)約了企業(yè)建設成本。今年以來，全縣共處置閑置土地542畝，其中依法收回259畝、督促開工283畝；處置低效用地832畝，其中轉讓盤活處置320畝。

三是技術改造促動，確?！巴说瓦M高”。將技術改造作為推動企業(yè)做大做強、產業(yè)優(yōu)化升級、土地節(jié)約集約利用的關鍵支撐，引導企業(yè)加大技改投入，加快智能化、高端化、綠色化轉型，今年技改處置低效用地690畝。目前，全縣國家級高新技術企業(yè)達到123家，其中今年新增31家，納統技改項目94個，預計土地畝產提高30%以上。例如，安信美家利用原有土地投資2.6億元進行技術改造，由原來的傳統板材生產加工企業(yè)轉型成為智能家具制造綜合性生產廠商，其智能倉庫占地僅6畝、倉位數量高達2.5萬個，相當于標準化廠房的4倍，節(jié)省土地20余畝。

四是集聚抱團帶動，助力提質增效。充分發(fā)揮政府引導作用和市場配置資源作用，在優(yōu)化產業(yè)結構和功能布局上持續(xù)發(fā)力，鼓勵支持龍頭企業(yè)整合上下游產業(yè)鏈，組織實施低效用地再開發(fā)，促進企業(yè)抱團發(fā)展。在探沂鎮(zhèn)規(guī)劃建設化工園區(qū)，堅持產業(yè)鏈、服務鏈、人才鏈、金融鏈“四鏈”共建，吸引化工企業(yè)入園發(fā)展，取得了良好成效。由20家化工企業(yè)聯合成立的山東聯億新能源科技股份有限公司，年收入40億元、稅收1.2億元，節(jié)約土地641畝，實現畝均效益數倍提升。

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