萬(wàn)華生態(tài)董事長(zhǎng)郭興田：激活十萬(wàn)億元大市場(chǎng) 家裝廚衛(wèi)“煥新”大有可為

“9個(gè)省，累計(jì)行程16500公里，我和多地政府主管部門、行業(yè)人士進(jìn)行了深入交流。”回憶起履職這一年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)歷，全國(guó)人大代表、萬(wàn)華生態(tài)集團(tuán)董事長(zhǎng)郭興田仍歷歷在目。今年全國(guó)兩會(huì)，他關(guān)注進(jìn)一步優(yōu)化家裝廚衛(wèi)“煥新”政策，激活內(nèi)需大市場(chǎng)的話題。

激活家裝廚衛(wèi)“煥新”市場(chǎng)

響應(yīng)擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)的政策，郭興田深入9省20余市廣泛開(kāi)展調(diào)查研究，特別是聚焦家裝廚衛(wèi)“煥新”、家居行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等重點(diǎn)課題。

“9個(gè)省，行程16500公里，和多地政府主管部門、行業(yè)人士進(jìn)行了深入交流?！被貞浧鸾荒陙?lái)的實(shí)地調(diào)研經(jīng)歷，郭興田記憶猶新。他告訴記者，家裝廚衛(wèi)“煥新”政策實(shí)施后，目前仍普遍存在重汽車家電、輕家裝廚衛(wèi)，重材料購(gòu)銷、輕整體裝修，只補(bǔ)舊房、不補(bǔ)新房，只補(bǔ)本地、不補(bǔ)外地，手續(xù)繁瑣、限制過(guò)多，工作中銜接不夠順暢等問(wèn)題，從一定程度上影響了“煥新”政策的落實(shí)效果。

商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2024年相關(guān)政策帶動(dòng)汽車銷售額9200多億元、帶動(dòng)家電銷售額2400億元、帶動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”銷售額約1200億元。

在郭興田看來(lái)，與汽車、家電相比，家裝廚衛(wèi)“煥新”政策對(duì)消費(fèi)的拉動(dòng)效果明顯偏低。后房地產(chǎn)時(shí)代下，存量房裝修和局部改造已成為繼購(gòu)房、購(gòu)車之后的家庭主要大宗消費(fèi)。理論上，約4億套存量住宅可帶動(dòng)每年10萬(wàn)億元的家裝市場(chǎng)規(guī)模。

“加大政府補(bǔ)貼，全面激活這一潛力巨大的內(nèi)需市場(chǎng)，既可有效彌補(bǔ)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)下滑導(dǎo)致的內(nèi)需缺口，又可帶動(dòng)下游建材、家具、軟裝、家電、五金等全產(chǎn)業(yè)鏈條的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)還能大面積維持基層一線員工的穩(wěn)定就業(yè)和收入增加。”郭興田提出，家裝領(lǐng)域的支持政策，將釋放出不亞于汽車、家電補(bǔ)貼的市場(chǎng)活力。

郭興田還發(fā)現(xiàn)，除了認(rèn)知不到位外，補(bǔ)貼范圍“本地化”和“減量化”也是重要原因?！坝械牟块T把補(bǔ)貼當(dāng)福利，沒(méi)有達(dá)到促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)的目標(biāo)?！惫d田說(shuō)。

郭興田發(fā)現(xiàn)，廣東、湖北等省份推出的措施很得力，對(duì)外地消費(fèi)者通過(guò)線上線下渠道在其轄區(qū)購(gòu)買產(chǎn)品且開(kāi)具發(fā)票的，與本地居民一視同仁地給予補(bǔ)貼，快速地拉動(dòng)了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的產(chǎn)能利用率和全國(guó)性銷售額；同時(shí)，這也導(dǎo)致眾多外省企業(yè)開(kāi)始考慮赴廣東、湖北投資設(shè)廠或設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，更多消費(fèi)者也愿意到它們那里付款、開(kāi)票、采購(gòu)家裝廚衛(wèi)“煥新”用品，提高了當(dāng)?shù)叵M(fèi)品零售總額，進(jìn)而增加了地方稅收和財(cái)政收入。

撬動(dòng)更大規(guī)模內(nèi)需市場(chǎng)

國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式。郭興田認(rèn)為，存量房市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大內(nèi)需潛力，“快裝快住”是激活這一市場(chǎng)的核心。

在郭興田看來(lái)，“綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝”這種新質(zhì)生產(chǎn)力，體現(xiàn)了把傳統(tǒng)家裝行業(yè)向綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化、時(shí)尚化轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展理念，可以像造汽車一樣裝修房子，真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的綠色低碳和快裝快住，是有效解決家裝廚衛(wèi)“煥新”瓶頸問(wèn)題、激活海量潛在內(nèi)需市場(chǎng)的“金鑰匙”。

“整家整裝和整體廚房、整體衛(wèi)浴等空間整體煥新，對(duì)消費(fèi)的拉動(dòng)作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于僅更換部分家具、家電及建材物品。”郭興田建議，通過(guò)輿論宣傳、政策引導(dǎo)、項(xiàng)目示范等多元方式向全社會(huì)大力提倡、廣泛推廣整家整裝和廚衛(wèi)整體“煥新”模式，引導(dǎo)和撬動(dòng)更大規(guī)模的市場(chǎng)消費(fèi)。

郭興田還建議持續(xù)優(yōu)化“煥新”政策，在提高消費(fèi)品補(bǔ)貼資金總額的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼的資金占比，取消對(duì)補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼對(duì)象的各種限制，并重點(diǎn)鼓勵(lì)環(huán)保裝修和綠色工業(yè)化定制整裝。

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