合同價≠最終花費？看看合同和預(yù)算的那些坑，你得知道！

裝修對于裝修業(yè)主來說是件大事情，也是為數(shù)不多的大額消費。對于業(yè)主來說裝修預(yù)算很重要，可你有沒有想過，要是預(yù)算一開始就不靠譜，那合同再好也是白搭。就拿防水來說，預(yù)算里寫著防水面積是10平方，可施工的時候，工人說多刷點能防潮，你要是同意了，這不就成了增項？要是不同意，他們又說后期潮濕掉皮沒售后，這可咋辦？到最后，預(yù)算超了，你拿合同也沒轍，因為合同附件的預(yù)算才是事實。

一、常見的預(yù)算“陷阱”

①漏報項目

在報價單中故意遺漏一些必要的施工項目，等到施工過程中再提出這些項目需要額外收費。比如在鋪設(shè)瓷磚時，對瓷磚邊角進行磨邊處理可能需要額外收費；美縫費用也是如此，合同中可能只包含基本的勾縫，而美縫則需要另外收費。

②拆分報價

將一個項目拆分為多個小項，分別報價，使得總體價格看起來更低，但實際施工時費用卻高出預(yù)期。例如過門石、窗臺石等小件材料的安裝費用，可能在合同中未提及，從而成為增項。

③材料模糊

在合同中不明確材料的品牌、型號、價格區(qū)間，施工時使用低端產(chǎn)品。如果業(yè)主想要更換為更好的材料，就需要額外加價。

④水電改造增項

水電改造常常是預(yù)收費用，按實際使用量收費。有時工人可能會故意增加工程量，從而提高費用。

⑤額外服務(wù)費用

如成品保護費、管理費等，這些費用可能在合同中未明確，施工過程中卻會被提出。

⑥設(shè)計變更費

在施工過程中，設(shè)計師可能會提出設(shè)計變更建議，導(dǎo)致費用增加。例如吊頂、背景墻等特殊裝修，可能會因為設(shè)計變更或施工難度增加而產(chǎn)生額外費用。

⑦施工難度增加

聲稱房屋結(jié)構(gòu)或某些條件導(dǎo)致施工難度增加，需要額外費用。

⑧隱蔽工程增項

如防水工程、鋼筋和掛鋼絲網(wǎng)等，這些項目在合同中可能未提及，施工過程中卻成為增項。

二、增項加錢的根源

在施工過程中，增項和額外費用往往源于工程細節(jié)的不明確。例如耗材用量的計算、施工難度的評估，以及可能出現(xiàn)的意外問題。這些內(nèi)容的確定并非總是由實際的工程狀況決定，還可能受到施工人員的主觀影響，這為增項和額外收費提供了可操作的空間。

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